1987〜1997年築, 専有面積15.23㎡〜35.23㎡の平均販売価格
埼玉県
43.3万円/㎡
前年比+17.7%
蕨市
43.2万円/㎡
前年比-2.9%
ライオンズマンション蕨第2
埼玉県蕨市塚越三丁目
京浜東北線 / 蕨駅 徒歩12分
1992年築 / 4階建 / 36戸 / RC造
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2階 / 25.23㎡の場合
相場
949万円
37.6万円/㎡
681
860
1,039
1,217
AI査定結果
推定相場価格
949万円
37.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
860万円〜1,039万円
34.1万円/㎡〜41.2万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
8.8%
最終更新日: 2025年5月21日
ライオンズマンション蕨第2
780万円（30.9万円/㎡）/ 2階 / 25.23㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は35.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/07 | 780万円 | 30.9万円 | 2階 | 25.23㎡ | 1K | 東 |
| 2024/12/05 | 980万円 | 38.8万円 | 2階 | 25.23㎡ | 1K | - |
| 2024/12/01 | 800万円 | 31.7万円 | 2階 | 25.23㎡ | 1K | 東 |
| 2024/11/24 | 830万円 | 32.9万円 | 2階 | 25.23㎡ | 1K | 東 |
| 2024/11/14 | 850万円 | 33.7万円 | 2階 | 25.23㎡ | 1K | 東 |
| 2024/11/08 | 870万円 | 34.5万円 | 2階 | 25.23㎡ | 1K | 東 |
| 2024/10/29 | 880万円 | 34.9万円 | 2階 | 25.23㎡ | 1K | 東 |
| 2024/10/06 | 920万円 | 36.5万円 | 2階 | 25.23㎡ | 1K | 東 |
| 2024/09/19 | 1,080万円 | 42.8万円 | 2階 | 25.23㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/06/22 | 990万円 | 39.3万円 | 2階 | 25.2㎡ | 1K | 南 |
| 2024/05/03 | 1,580万円 | 37.6万円 | 4階 | 42㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/06 | 1,050万円 | 41.7万円 | 2階 | 25.2㎡ | 1K | 南 |
| 2023/01/25 | 780万円 | 30.9万円 | 2階 | 25.23㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は37.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/07 | ライオンズマンション蕨第2 蕨市塚越三丁目 | 蕨駅12分 | 780万円 | 30.9万円 | 25.23㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/02 | ラルゴ蕨 蕨市南町三丁目 | 西川口駅7分 | 1,190万円 | 38.4万円 | 31.02㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/17 | ライオンズマンション蕨北町 蕨市北町一丁目 | 蕨駅6分 | 889万円 | 37.2万円 | 23.92㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 北東 | 1991年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/26 | ジェムわらび北町館 蕨市北町二丁目 | 蕨駅16分 | 850万円 | 35.8万円 | 23.72㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 37戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で17.7%上昇、蕨市では2.9%下落しています。